Nettoyage Diogène en ville haute du Havre
Pavillons de Sanvic et de Bléville, grands ensembles de Caucriauville et du Mont-Gaillard : deux bâtis, deux méthodes.
La ville haute rassemble deux tissus très différents. D'un côté, les quartiers pavillonnaires de Sanvic, Bléville et Dollemard, souvent avec cave, comble et jardin. De l'autre, les grands ensembles de Caucriauville et du Mont-Gaillard, en immeubles élevés desservis par un ou deux ascenseurs. Le volume, l'accès et la discrétion ne se traitent pas de la même façon dans l'un et dans l'autre.
Le bâti du secteur
Pavillons individuels des années 1920-1970 et grands ensembles collectifs des années 1960-1975
Communes et quartiers
- Sanvic
- Bléville
- Dollemard
- Mont-Gaillard
- Caucriauville
- Aplemont
Codes postaux
76610 · 76620
Ce qui complique une intervention ici
Caves et combles oubliés
Dans le pavillonnaire, l'encombrement visible ne représente souvent qu'une partie du volume. Cave, comble et garage doivent être évalués à la visite, sous peine de devis faux.
Ascenseur unique en immeuble élevé
Dans les grands ensembles, immobiliser le seul ascenseur pénalise tout le bâtiment. Nous travaillons par créneaux négociés avec le bailleur ou le gardien.
Accès jardin et voirie
Un camion qui ne peut pas approcher rallonge chaque rotation. Certaines rues en pente de Sanvic ne permettent pas la pose d'une benne.
Voisinage proche
En pavillonnaire, la clôture mitoyenne rend tout visible. Nous chargeons au plus près et n'entreposons rien en extérieur d'un jour sur l'autre.
Le pavillon : trois volumes, pas un
Une maison encombrée se chiffre rarement sur ses seules pièces de vie. La cave a servi de réserve, le comble d'archive, le garage d'atelier — et souvent aucun des trois n'a été ouvert depuis des années.
C'est aussi là que se trouvent les points sensibles : produits chimiques, batteries, pots de peinture, bouteilles de gaz, parfois amiante sur d'anciens conduits. Ces flux ne partent pas en déchetterie ordinaire, et leur identification à la visite change le devis.
- Cave, comble et garage ouverts et évalués pendant la visite
- Repérage des déchets dangereux et des matériaux suspects
- Vérification de la portance des planchers avant circulation de matériel
Le grand ensemble : le bâtiment avant le logement
Dans un immeuble collectif, une situation d'encombrement finit toujours par déborder du logement : odeur dans la coursive, nuisibles qui gagnent les gaines, réclamations au bailleur. Traiter l'appartement sans regarder le bâtiment donne un résultat qui ne tient pas une saison.
Nous signalons donc systématiquement par écrit ce qui relève des parties communes. La décision appartient au bailleur ou à la copropriété, mais elle doit pouvoir être prise sur un constat, pas sur une rumeur de palier.
Un chantier, en détail
Sanvic, Le Havre
- 01Le bâti
- Pavillon de 1932 sur deux niveaux, cave complète et comble aménageable
- 02Le contexte
- Une mesure de protection venait d'être ouverte. Le mandataire judiciaire devait faire évaluer le bien avant de décider entre remise en location et vente.
- 03La contrainte
- Rue en pente, sans possibilité de benne. Le comble n'avait pas été ouvert depuis le décès du conjoint, une quinzaine d'années plus tôt.
- 04Le déroulé
- Rotations en utilitaire depuis la voirie basse, tri en trois flux dès l'étage, mise de côté d'un ensemble de papiers de famille et d'un livret bancaire retrouvés dans le comble.
- 05L'issue
- Maison vidée et assainie, documents remis au mandataire contre décharge, désordres subsistants chiffrés à part pour l'arbitrage.
Situation reconstituée à partir de chantiers réels, sans élément permettant d'identifier une personne ou une adresse.
Ce que nous faisons le plus dans ce secteur
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Caucriauville et au Mont-Gaillard ?
Oui, régulièrement, souvent à la demande d'un bailleur social ou d'un service social. L'organisation diffère : créneaux d'ascenseur négociés, sortie des flux en sacs fermés, traitement des nuisibles avant tout portage.
La cave et le grenier sont-ils compris dans le devis ?
Seulement s'ils ont été ouverts pendant la visite. C'est la raison pour laquelle nous insistons pour tout voir : un comble non évalué est la première cause de devis à reprendre en cours de chantier.
Que faites-vous des produits dangereux trouvés dans un garage ?
Ils partent en filière déchets dangereux, séparément, avec leur propre justificatif. S'il y a un doute sur un matériau amianté, nous arrêtons et le signalons : ce n'est pas notre métier de le retirer.