Débarras et évacuation d'un logement encombré au Havre
C'est la partie visible du chantier, et la plus longue. Un appartement encombré représente plusieurs tonnes à descendre, souvent par une cage d'escalier étroite du centre reconstruit ou depuis un étage sans ascenseur. Le tri se fait pièce par pièce, pas au camion.
Ce que comprend l'intervention
Protection des accès
Bâchage du palier, de l'ascenseur et des parties communes avant le premier carton. Ce qui traverse l'immeuble ne doit pas y laisser de trace.
Tri pièce par pièce
Papiers d'identité, actes notariés, livrets bancaires, photographies, bijoux, courrier en cours : mis de côté, rassemblés, et remis à qui de droit.
Évacuation séparée par flux
Encombrants, mobilier, ferraille, déchets électriques, textiles, déchets dangereux : chaque flux part vers la filière qui lui correspond.
Justificatifs de dépôt
Bordereaux de la déchetterie ou du centre de traitement, remis avec la facture. C'est la pièce que réclament un syndic, un bailleur ou un mandataire judiciaire.
Rien ne part sans accord
Dans un logement de Diogène, la valeur des objets ne se lit pas de l'extérieur. Une pile de journaux peut contenir un livret de caisse d'épargne, une boîte de conserve vide peut être le dernier objet touché par un conjoint disparu. Nous ne décidons pas à la place de l'occupant ou de la famille.
Concrètement : tout ce qui relève du papier officiel, du souvenir ou de la valeur marchande est isolé au fur et à mesure dans des contenants identifiés, et validé avec vous avant que quoi que ce soit ne quitte le logement.
Ce que l'accès change au chantier
Le volume détermine le prix, mais c'est l'accès qui détermine la durée. Un troisième étage sans ascenseur dans un immeuble Perret, un escalier en colimaçon dans un pavillon de Sanvic, une rue où le stationnement du camion est limité à trente minutes : chacune de ces contraintes se traduit en heures de portage.
C'est la raison pour laquelle nous refusons de chiffrer un débarras au téléphone. La visite technique est gratuite, et elle est la seule façon d'écrire un devis qui tienne.
- Étage et présence d'un ascenseur, avec ses dimensions utiles
- Largeur de l'escalier et des paliers, angles de sortie
- Possibilité de stationner le camion à proximité immédiate
- Horaires autorisés par le règlement de copropriété
Un chantier, en détail
Le Havre, centre reconstruit
- 01Le bâti
- Appartement de trois pièces au quatrième étage, immeuble Perret des années 1950, ascenseur d'origine
- 02Le contexte
- Le locataire, âgé, n'ouvrait plus sa porte depuis plusieurs mois. C'est le syndic, alerté par une infiltration signalée à l'étage inférieur, qui a fini par nous appeler avec l'accord du fils.
- 03La contrainte
- L'ascenseur ne prenait pas les meubles, l'escalier faisait deux angles droits, et le règlement interdisait toute manutention avant huit heures.
- 04Le déroulé
- Débarras du fond vers l'entrée pour libérer un couloir de circulation, portage manuel jusqu'au rez-de-chaussée, benne positionnée en voirie sur autorisation. Les papiers retrouvés — dont un dossier de retraite complet — ont été remis au fils en main propre.
- 05L'issue
- Logement rendu vide et balayé, parties communes nettoyées le soir même, bordereaux d'évacuation transmis au syndic avec la facture.
Situation reconstituée à partir de chantiers réels, sans élément permettant d'identifier une personne ou une adresse.
Questions fréquentes
Faut-il vider le logement avant votre passage ?
Non, surtout pas. Un tri fait dans l'urgence par la famille aboutit presque toujours à jeter des papiers qu'il faudra ensuite reconstituer. Nous préférons arriver sur une situation intacte.
Que devient ce qui est évacué ?
Chaque flux part vers sa filière : déchetterie professionnelle, centre de tri, filière des déchets d'équipements électriques, filière des déchets dangereux pour les produits chimiques. Vous recevez les justificatifs correspondants.
Reprenez-vous les objets de valeur en déduction du devis ?
Non. Ce que nous trouvons appartient au propriétaire ou à la succession, et nous le lui remettons. Déduire une reprise du devis créerait un intérêt à sous-évaluer ce que nous sortons du logement.